El acuerdo salió adelante por unanimidad, aunque Izquierda Unida advirtió de que el equipo de gobierno socialista ha dejado abierta la puerta a compartir el uso industrial del suelo con un posible uso residencial, una opción con la que la oposición no está de acuerdo.
El Pleno municipal ha aprobado de forma definitiva el Plan Parcial del Polígono Industrial El Cigarral, un paso clave para el desarrollo de más de 191.000 metros cuadrados de suelo industrial para Montilla.
El acuerdo salió adelante con el voto favorable de todos los grupos municipales, aunque durante el debate IU expresó dudas sobre el futuro uso del polígono, al considerar que las explicaciones del equipo de gobierno dejan abierta la puerta a un posible uso residencial, opción con la que no está de acuerdo. El PP, por su parte, insistió en la necesidad de que el polígono mantenga un uso exclusivamente industrial, rechazando cualquier planteamiento mixto.
La teniente alcalde de Modelo de Ciudad, Lidia Bujalance (PSOE), explicó que «el Plan Parcial, aprobado inicialmente en 2021, había quedado parado por la inviabilidad económica del proyecto de urbanización, cuyos costes situaban el precio del suelo por encima del valor de mercado». Ante esta situación, el equipo de gobierno estudió durante el mandato distintas alternativas para desbloquear el desarrollo, incluida la posibilidad de combinar uso industrial y residencial con el objetivo de abaratar costes.
Según detalló Bujalance, «los contactos y negociaciones mantenidos con empresas interesadas en instalarse en el polígono y con capacidad de colaborar en el desarrollo urbanístico han permitido recuperar la propuesta inicial de uso industrial, garantizando un precio competitivo del suelo». La concejala defendió que «la aprobación definitiva del Plan Parcial permitirá avanzar en la constitución de la Junta de Compensación, la redacción de los proyectos de urbanización y reparcelación y, en última instancia, disponer de más de 191.000 metros cuadrados de suelo industrial».
Durante el debate, la portavoz del Partido Popular, María José Tejada, celebró que el equipo de gobierno apueste por «un polígono 100 % industrial y no mantenga el tema residencial, ante la falta de suelo industrial que tienen Montilla, algo que hemos reiterado en múltiples ocasiones y en los debates presupuestarios”.
En este sentido Izquierda Unida fue muy crítica ya que trasladó sus dudas sobre si el equipo de gobierno tiene una posición plenamente definida respecto al futuro del polígono. Su portavoz, Javier Córdoba, recordó que “hace año y medio se defendió en este mismo pleno un modelo distinto y advirtió de que, a su juicio, las explicaciones ofrecidas dejan abierta la puerta a que en el futuro parte del suelo pueda destinarse a uso residencial, una opción que IU no comparte».
Señaló además que «el impulso actual del proyecto parece estar vinculado al interés de determinadas empresas y se preguntó qué ocurriría si finalmente ese interés no se materializa, mostrando su preocupación por que el Ayuntamiento vuelva entonces a plantear el uso residencial como alternativa”.
En su réplica, Lidia Bujalance rechazó que el equipo de gobierno no tenga clara su apuesta y defendió que la propuesta de uso mixto fue una solución puntual ante la inviabilidad técnica y económica del proyecto inicial. Insistió en que, con las circunstancias actuales, esta es la solución más viable para impulsar el desarrollo del suelo industrial en la localidad. Y añadió que, si en el futuro las circunstancias cambian, se valorará en los órganos correspondientes, pero que hoy esta es la opción más adecuada.
