El Ayuntamiento de Montilla ha presentado el estudio de viabilidad para la construcción de una promoción de 37 viviendas protegidas que se construirán en un solar municipal de unos 3.200 metros cuadrados situado en la avenida de la Constitución, esquina con la calle Francisco Palop, frente al CEIP Gran Capitán.
La iniciativa, destinada principalmente a jóvenes mediante la fórmula de alquiler con opción a compra, una de las modalidades contempladas en el actual Plan Estatal de Vivienda, forma parte de la estrategia de transformación urbana del equipo de gobierno y ha sido presentada por la teniente de alcalde de Modelo de Ciudad, Lidia Bujalance, y el alcalde de Montilla, Rafael Llamas.
El alcalde ha destacado que el acceso a la vivienda constituye uno de los principales problemas de la ciudadanía y, especialmente, de los menores de 35 años. Ante la falta de iniciativa privada para la construcción de nuevas viviendas, el Ayuntamiento ha decidido asumir un papel protagonista para facilitar el acceso a una vivienda asequible y, al mismo tiempo, dinamizar el mercado inmobiliario local.
El objetivo ha indicado es adelantarse a las futuras líneas de ayudas impulsadas por el Gobierno de España, en coordinación con la comunidad autónoma, para que los jóvenes montillanos puedan beneficiarse de ellas mediante una promoción adaptada al actual Plan Estatal de Vivienda.
Para el alcalde esta actuación contribuirá a completar el desarrollo urbanístico de la avenida de la Constitución, cuya transformación también dependerá de la futura cesión por parte de la Junta de Andalucía del antiguo Instituto Emilio Canalejo. Ese espacio se destinaría a una gran zona de convivencia y actividades para el tejido asociativo, conservando parte de las edificaciones existentes.
Respecto a las características de la promoción, avanzó que la mayoría de las viviendas serán de dos dormitorios, con una superficie útil aproximada de 65 metros cuadrados, aunque también se construirán algunas de tres dormitorios. La promoción ocupará únicamente un tercio del solar municipal, lo que permitirá desarrollar nuevas actuaciones residenciales en el futuro. El siguiente paso será que la empresa pública Atrium redacte el proyecto definitivo para iniciar la tramitación de las obras lo antes posible.
Por su parte, la teniente de alcalde de Modelo de Ciudad, Lidia Bujalance, explicó que este proyecto forma parte de la estrategia municipal de transformación urbana, orientada a mejorar la calidad de vida de la ciudadanía y favorecer el acceso a la vivienda.
Para hacerlo posible, el Ayuntamiento aprobó al inicio del mandato una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana con el fin de adaptar este entorno de la avenida de la Constitución a las necesidades actuales del municipio. Entre los cambios realizados figura la ampliación de las zonas verdes mediante la incorporación de los terrenos del antiguo Instituto Emilio Canalejo y la recalificación de la parcela municipal donde se levantará la promoción, que pasó a tener uso residencial destinado específicamente a vivienda protegida.
Bujalance explicó que el Ayuntamiento encargó a la empresa pública Atrium los estudios de viabilidad necesarios, que han confirmado la posibilidad de construir unas 37 viviendas protegidas, además de sus correspondientes garajes y trasteros.
La responsable municipal indicó que la promoción se desarrollará dentro de los programas contemplados en el actual Plan Estatal de Vivienda y que la fórmula elegida será el alquiler con opción a compra, al considerarla la más beneficiosa para la población joven. El objetivo, afirmó, es facilitar que los jóvenes puedan desarrollar su proyecto de vida en Montilla y contribuir a fijar población en el municipio.
